Posiadasz działkę i chcesz ją podzielić lub dokonać dokładnego pomiaru? W tym artykule przedstawimy kompleksowy przewodnik po procesach pomiaru działek i podziałów działek, abyś mógł sprawnie i bezproblemowo przeprowadzić wszystkie niezbędne formalności. Zatem jak wyglądają dokładne pomiary działek?
Pomiary działek
Dokładny pomiar działki jest niezbędny do wielu celów, takich jak:
- ustalenie powierzchni działki: jest to istotne dla celów podatkowych, ustalania wartości działki, czy też planowania zagospodarowania terenu;
- wytyczenie granic działki: jasno określone granice działki zapobiegają konfliktom z sąsiadami i ułatwiają prawidłowe korzystanie z nieruchomości;
- sporządzenie mapy działki: mapa jest niezbędna do celów urzędowych, takich jak wpis do księgi wieczystej, czy też uzyskanie pozwolenia na budowę.
Pomiary działek Gdańsk mogą być wykonywane przez uprawnionych geodetów. Geodeta dysponuje odpowiednim sprzętem i wiedzą, aby dokonać precyzyjnego pomiaru działki i sporządzić dokładną mapę.
Podziały działek
Podział działki to proces prawny, który polega na wydzieleniu z jednej działki dwóch lub więcej nowych działek. Podział działek może być przeprowadzony z różnych powodów, takich jak:
- sprzedaż części działki: podział działki ułatwia sprzedaż części nieruchomości, np. gdy chcemy wydzielić działkę budowlaną;
- darowizna części działki: podział działki może być również dokonany w celu darowizny części nieruchomości członkom rodziny;
- uregulowanie spraw spadkowych: podziały działek Gdańsk mogą być konieczne w celu uregulowania spraw spadkowych, gdy działka jest współwłasnością kilku osób.
Zatem, podział działki to skomplikowany proces prawny, który wymaga dopełnienia wielu formalności. Należy m.in. uzyskać zgodę wszystkich współwłaścicieli działki, złożyć wniosek o podział działki w urzędzie gminy oraz dokonać aktualizacji księgi wieczystej.
Pomiary działek Gdańsk i podziały – procedura
- Zlecenie pomiaru działki: Właściciel działki zleca uprawnionemu geodecie wykonanie pomiaru działki i sporządzenie mapy.
- Uzyskanie zgód: W przypadku, gdy działka jest współwłasnością, należy uzyskać zgody wszystkich współwłaścicieli na podział działki.
- Wniosek o podział działki: Należy złożyć wniosek o podział działki w urzędzie gminy właściwym dla miejsca położenia działki. Do wniosku należy dołączyć m.in. mapę geodezyjną, zgodę wszystkich współwłaścicieli oraz inne wymagane dokumenty.
- Postępowanie administracyjne: Urząd gminy przeprowadza postępowanie administracyjne w sprawie podziału działki. W ramach postępowania mogą być przeprowadzone dodatkowe czynności, np. oględziny działki.
- Decyzja o podziale działki: Urząd gminy wydaje decyzję o podziale działki. Decyzja ta określa m.in. nowe numery ewidencyjne działek oraz sposób rozgraniczenia działek.
- Aktualizacja księgi wieczystej: Należy dokonać aktualizacji księgi wieczystej w celu wpisania nowych działek.
